La única oficina de REMAX Chile con un equipo de Evaluación de Proyectos certificado.
La única oficina de REMAX Chile con un equipo de Evaluación de Proyectos certificado.
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Somos un grupo de profesionales certificados y capacitados para calcular el máximo precio que un inversionista podría pagar por una propiedad, en base a lo que permite la normativa construir ahí, y la recaudación que se podría conseguir con ese proyecto.
DANIELA PATUELLI
Ingeniera, PCC, Diplomada en Ev. de Proyectos Inmobiliarios PUCV.
Ingeniera, PCC, Diplomada en Ev. de Proyectos Inmobiliarios PUCV.
LUZ SEPÚLVEDA
Arquitecto Especializada en Cabidas.
Arquitecto Especializada en Cabidas.
RAIMUNDO CAMUS
Abogado Inmobiliario.
Abogado Inmobiliario.
BÁRBARA URRUTIA
Ingeniera Especializada en Evaluación de Terrenos.
Ingeniera Especializada en Evaluación de Terrenos.
RAFAELA URRUTIA
Ingeniera, Tasadora ASATCH, PCC, Diplomada en Ev. de Proyectos Inmobiliarios UAI.
Ingeniera, Tasadora ASATCH, PCC, Diplomada en Ev. de Proyectos Inmobiliarios UAI.
Los alcances de nuestro servicio:
Los alcances de nuestro servicio:
Revisión Legal
Cabida de Arquitectura
Estudio de Mercado
Definición del Mix de Producto
Análisis Financiero
Determinación de Precio Máximo.
Presentación del proyecto a los inversionistas.
Negociación profesional de las condiciones de venta.
Seguimiento de la ejecución de los pagos.
Entrega material y cierre legal.
Nuestra forma de trabajar:
Nuestra forma de trabajar:
Los terrenos que ponemos a la venta son sometidos a una evaluación por nuestro equipo de Proyectos, basada en un método que cumple con los parámetros utilizados por Inmobiliarias y Fondos de Inversión para la compra de terrenos.
Nuestra misión es utilizar nuestro conocimiento y experiencia para ayudar a nuestros clientes a conseguir un precio justo en la negociación de propiedades para desarrollo.
Condiciones:
Condiciones:
El área de Corretaje en conjunto con el Departamento de Proyectos requieren las siguientes condiciones para la venta de propiedades para desarrollo:
Mandato que otorgue la exclusividad de representación para la venta.
Plazo de mínimo 120 días para la venta.
Cláusula de salida anticipada con multa por 100 UF, contra lo cual se le entrega al cliente el material del trabajo realizado, ya que se considera pagado.
Oferta Económica:
Oferta Económica:
Los honorarios de Corretaje de Propiedades para Desarrollo son del monto equivalente al 2% + IVA del valor efectivo de la venta de la propiedad.
Forma de Pago: 100% contra inscripción de la propiedad a nombre del comprador en Conservador de Bienes Raíces.
Ejemplos de presentación de los terrenos a Inmobiliarias:
Ejemplos de presentación de los terrenos a Inmobiliarias:
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